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疫情期間,“房奴”該怎么辦?不想逾期、斷供不妨這樣做!

2020-03-07 21:54:28

020年注定是一場不平凡的一年,疫情的突然出現,打亂了各個行業的節奏,也打亂了我們每一個人的節奏。企業不能開工,個人不能上班,最直接的影響就是經濟收入的直線下降。

疫情期間,“房奴”該怎么辦?不想逾期、斷供不妨這樣做!(圖1)

那么,疫情期間,那些擁有房貸的“房奴”,應該怎么辦?

對于房奴來說,一是擔心逾期,影響自己的征信,二是擔心沒有收入,產生斷供。

先說第一個問題,關于逾期。

關于逾期,本次銀保監會在1月26日下發了通知,要求各銀行對因疫情造成的還款困難需要合理延期。

2月18日的國務院常務會議提出,企業可按規定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金。對職工,特別是對一線的醫護人員、疫情防控人員,因疫情需要來隔離或者暫時受疫情影響的職工,同樣2020年6月30日前,住房公積金貸款不能正常還款的不作逾期處理。

如果暫時受到疫情影響,比如說受疫情影響遲發工資等情況,大家可以找到對應銀行的官方電話,和銀行工作人員溝通,說明自己的情況,申請房貸延期歸還,不同銀行會根據不同的實際情況給出延期安排。

銀行作出延期還款安排,就不會造成逾期,那么也不會將數據上報至人行征信系統,并不會影響到自己的征信數據,只要根據延期安排在下一個期限前將房貸還上就行。

再說第二個問題,關于斷供。

如果因為疫情影響,失去了工作,確實有可能出現斷供。不過對于大多數房奴來說,暫時還不會出現這個情況。比如在企事業單位上班的,就算是延遲復工,也是帶薪休假,并沒有影響收入。

而在民營企業、外營等上班的人來說,也有很多企業在做好嚴密防控的前提下,開始有序復工,并不會切斷收入來源,隨著疫情逐漸得到控制,全國各地的企業都會相繼復工,上班族的收入不會受到太大影響。

但是因為企業經營不好,又恰逢此次疫情而倒閉的公司,或進行裁員的公司,受到影響的人可能在相對長一段時間都沒有收入,可以申請失業保險,盡快找工作,房貸可以與銀行協商延長還款,但到期后還是得按時還款。

如果申請延期不成功,貸款還不上怎么辦?相信你也會有這個想法,那就是借錢。

我相信每個人都有一些家庭條件相對較好的親朋好友,在這個艱難的時刻,我們可以電話或者微信向其求助。借一定的資金度過目前這樣的難關,疫情終會結束,結束之后盡快賺錢還清即可。不過這也是拆東墻補西墻的做法,如果只是短期解決燃眉之急可以,長期是不可以的。

因此,面對疫情,房奴當前急需做的就是兩件事情:第一件事情,盡量控制支出,保留足夠的現金用于還按揭還款,第二件事情,盡快找到收入來源,如果是企事業單位的,影響只是暫時的,按企業的計劃復工即可,如果是打工一族,則需要為自己想好下一步打算,以免造成斷供。

最后,也希望在這段時間有還款壓力的所有購房者,都能夠找到適合自己的方法,解決自己的還款壓力,度過這樣的一個艱難時期。

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疫情期間,“房奴”該怎么辦?不想逾期、斷供不妨這樣做!(圖2)

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                                                                                                                                                                                來源:康波財經

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